Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze instapklare en energiezuinige (EPC B) gezinswoning met 3 slaapkamers, een aangename tuin, ruime garage met oprit én uitweg, gelegen in Kuurne!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename verbinding met de tuin. Het centrale keukeneiland maakt van deze ruimte een echte leefkeuken. De keuken is bovendien voorzien van alle hedendaagse comfort waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, fornuis en dampkap.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een apart toilet, een kelder, een bergruimte en de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, alsook een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt.
Tot slot bezit deze woning over een aangename tuin met aangelegd terras. Achteraan de tuin bevindt zich de ruime garage, voorzien van een poort langs de tuinzijde én een tweede poort langs de uitweg. Dankzij de vlot bereikbare uitweg kunt u met de wagen gemakkelijk tot aan de garage rijden, waardoor u uw wagen zowel in de garage als op de oprit kunt parkeren.
TROEVEN:
+ Elektriciteit conform
+ EPC B
+ Ruime garage met uitweg
+ 3 slaapkamers
| Quartier ou lieu-dit | Roterijstraat 45 Kuurne |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 356 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003948997-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 166 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Adresse |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/3145 |
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