Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin,
Welkom in deze instapklare en energiezuinige (EPC B) gezinswoning met 3 slaapkamers, een aangename tuin, ruime garage met oprit én uitweg, gelegen in Kuurne!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename verbinding met de tuin. Het centrale keukeneiland maakt van deze ruimte een echte leefkeuken. De keuken is bovendien voorzien van alle hedendaagse comfort waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, fornuis en dampkap.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een apart toilet, een kelder, een bergruimte en de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, alsook een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt.
Tot slot bezit deze woning over een aangename tuin met aangelegd terras. Achteraan de tuin bevindt zich de ruime garage, voorzien van een poort langs de tuinzijde én een tweede poort langs de uitweg. Dankzij de vlot bereikbare uitweg kunt u met de wagen gemakkelijk tot aan de garage rijden, waardoor u uw wagen zowel in de garage als op de oprit kunt parkeren.
TROEVEN:
+ Elektriciteit conform
+ EPC B
+ Ruime garage met uitweg
+ 3 slaapkamers
| Wijk of buurt | Roterijstraat 45 Kuurne |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003948997-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 166 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Adres |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/3145 |
Neem contact op