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Nl :
Welkom in de Kersendreef 18, waar deze ruime halfopen woning op het einde van een doodlopende straat te koop staat in Kuurne met 4 slaapkamers, garage en tuin!
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aanpalend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, met zicht op de tuin, waar er perfect plaats is voor zowel een zithoek als eetplaats. Verder bevindt zich de keuken, opnieuw met grote raampartijen, met aanpalend een praktische kelderruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich tot slot de badkamer uitgerust van douche en wastafel.
De garage, met achteraan een werkruimte en bovenop een praktische zolderberging, biedt eveneens toegang tot de keuken.
De oprit biedt plaats om een wagen te parkeren.
Op het verdiep bevinden zich vier slaapkamers en toegang tot de zolder.
Tot slot is er de ruime, groene tuin. Via de keuken heeft u toegang tot het aangename terras. In de tuin staat er een tuinhuis en is er plaats voorzien voor de moestuin.
TROEVEN:
+ EPC D
+ Rustige, kindvriendelijke ligging met aanpalende groenzone
+ 4 slaapkamers
| Quartier ou lieu-dit | Kersendreef 18 Kuurne |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 348 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260517-0003871186-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 660 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/3172 |
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