Aperçu
Description
Absil Immobilière vous présente une maison 4ch
RHISNES: Située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de la gare accessible à pied, des grands axes et des commodités, cette jolie maison de ± 175 m² habitables est construite sur un terrain clôturé de 5 ares 21 centiares. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un spacieux living, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Le premier étage accueille quatre chambres de 16 m², 16 m², 14 m² et 7 m², ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 36 m² offre un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend de belles caves carrelées totalisant 45 m². À l'extérieur, le jardin dispose d'un garage ainsi que de remises aménageables représentant 36 m² au sol avec étage. Cette maison vous séduira par ses nombreux atouts: chauffage central datant de 2021, châssis PVC double vitrage installés en 2017 et isolation de certaines parois. PEB : C 212 kWh/m².an. Faire offre à partir de 320.000 euros, sous réserve d'accord. Libre à l'acte.
Descriptif complet et documents téléchargeables sur le site : www.absil-immobiliere.com
Infos et visites : contactez Loïck Deblonde au 085/30.36.22.
| Quartier ou lieu-dit | Rhisnes |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 521 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251218038935 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52030 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 880 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ABSIL IMMOBILIERE (IPI 508332)
| Adresse |
Rue Rogier 2
5300 - Andenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 882 - 1756 |