Maison à vendre

Superbe maison jointive totalement rénovée, avec plusieurs terrasses, jardin et garage sise Krickelstein 56 à La Calamine, également accessible par la rue de la Montagne.
Idéalement située, profitant d’une vue libre à l’arrière, non loin du centre de La Calamine, proche des frontières allemandes et néerlandaises.

PEB: B - PEB No.20260516001956 - ESpec: 162kWh / m².an - E total: 23160kWh/an.

Composition du bien :
RDC avant : Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois menant aux étages, lumineux salon avec poêle à bois et accès à la belle terrasse plein sud, et belle cuisine équipée.

RDC arrière : pièce de vie ou de hobby qui peut être utilisée comme second living, accès pour machine à laver, belle sdb avec bain à remous, douche, meuble lavabo et wc, petit débarras, terrasse couverte et espace chaudière comprenant la chaudière centrale au mazout ainsi que la cuve à mazout. L’installation électrique est conforme.

1° Etage : hall de nuit, wc séparé, 2 chambres à coucher dont une avec armoire encastrée.

2° Etage : chambre à coucher mansardée et espace grenier de rangement.

La belle terrasse couverte mène à la seconde terrasse et son jardin idéalement ensoleillé, ainsi qu’au chouette espace extérieur profitant de la vue naturelle vers la vallée, où il y a également un abri de jardin.

L’allée permet l’accès au garage pour une voiture, qui est équipé d’une porte sectionnelle, accessible par la rue de la Montagne.

Equipements :
La maison a été joliment rénovée, la plupart des murs intérieurs jointifs et arrières ont été isolés de l’intérieur, certains planchers ont été isolés, le rez-jardin a été totalement réaménagé et renforcer avec des structures en béton, plusieurs pièces profitent d’un éclairage intégré aux sous-plafonds, les fenêtres sont en PVC et bois dv, il y a des volets au rez, le chauffage central est au mazout, le mobilier fait partie de la vente, l'endroit est idéal!

Renseignements complémentaires en nos bureaux – [email protected] – 087/78.50.78