Huis te koop

Prachtige, volledig gerenoveerde rijtjehuis met terrassen, tuin en garage, gelegen Krickelstein 56 in Kelmis, eveneens toegankelijk via de Bergstrasse.
Ideaal gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde, op korte afstand van het centrum van Kelmis en dicht bij de Duitse en Nederlandse grens.

PEB: B - PEB No.20260516001956 - ESpec: 162kWh / m².jaar - E total: 23160kWh/jaar.

De woning is als volgt samengesteld:

Voorste gelijkvloers : inkomhal met houten trap, mooie uitgeruste keuken, lichte woonkamer met houtkachel en toegang tot het 1° prachtige terras.

Achterste gelijkvloers : woon- of hobbyruimte (aansluiting voor wasmachine), een mooie badkamer met Bubbelbad, douche, wastafel en toilet, kleine berging, overdekte terras, en stookruimte met centrale verwarmingsketel op stookolie (16 jaar oud) en stookolietank. De elektrische installatie is conform.

1° Etage : nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast.

2° Etage : 3° slaapkamer en zolderruimte.

Het overdekte terras geeft toegang tot het 2° terras en de zonnig gelegene tuin, evenals een aangename buitenruimte met natuurlijk uitzicht op de vallei, met een tuinhuis bevindt.
De oprit biedt toegang tot de garage voor 1 auto, uitgerust met een elektrische poort en bereikbaar via de Bergstrasse.

Uitrusting:
De volledige woning werd smaakvol en grondig gerenoveerd. De meeste binnenmuren en achtergevels werden van binnenuit geïsoleerd, en deels werden ook vloeren geïsoleerd. Het tuinniveau werd volledig heringericht en versterkt met betonnen structuren. Verschillende ruimtes beschikken over ingebouwde verlichting in half-verlaagde plafonds. De ramen zijn in PVC en hout met dubbele beglazing, op het begane grond zijn rolluiken aanwezig. De centrale verwarming werkt op stookolie en het meubilair is inbegrepen. Topligging!

Voor bijkomende informatie kunt u contact met ons kantoor opnemen – [email protected] – 087/78.50.78