Aperçu
Description
Maison de caractère 1930 – Charme, authenticité et élégance
La Hulpe – Élégante maison de caractère des années 30 – Coup de cœur assuré
Dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison 3 façades des années 1930, entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 5 ares 14 sans vis-à-vis.
Cette demeure allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, un hall de caractère mène vers un lumineux séjour avec salon, salle à manger et poêle à pellets. La cuisine, réalisée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison offre 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC ainsi qu'un espace polyvalent avec accès direct au jardin, parfait pour une profession libérale, un bureau ou une chambre supplémentaire.
Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Le deuxième étage accueille deux belles chambres et une seconde salle de bains.
À l'extérieur, plusieurs terrasses autour de la maison permettent de profiter pleinement du jardin. Un carport pour deux voitures complète les prestations.
Côté technique, tout a été rénové : PEB D, installation électrique conforme et finitions de qualité.
Une propriété rare sur le marché, offrant un parfait équilibre entre authenticité, confort et qualité de vie. Une véritable maison coup de cœur.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 32 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 514 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 390 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 765000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1008 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RELIA / reliable real estate (IPI 513135)
| Adresse |
37a Rue François Dubois
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7783958 |