Aperçu
Description
Propriété équestre en activité à 30 minutes de Nivelles
Située en province de Hainaut, à seulement 30 minutes de Nivelles, cette propriété équestre en activité offre un ensemble particulièrement complet, idéal pour développer un projet professionnel.
La propriété comprend une habitation de ± 230 m², dont ± 175 m² habitables et propose trois chambres. Un studio indépendant de ± 30 m² avec kitchenette et salle de douche complète l’ensemble. L’habitation est actuellement louée.
Les infrastructures équestres comprennent 40 boxes, un manège couvert de 18 x 27 m, une piste extérieure de 24 x 55 m, un rond de longe, trois selleries, un club-house ainsi qu’un espace de stockage de ± 150 m². La propriété dispose également d’environ 1 hectare de prairie, avec possibilité de louer ± 5 hectares de prairies à proximité.
L’habitation et les installations équestres nécessitent une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de repenser et moderniser les lieux en fonction du projet envisagé.
Une opportunité intéressante pour les professionnels du monde équestre à la recherche d’infrastructures existantes et d’un ensemble offrant un beau potentiel d’évolution.
| Disponible le | 1 août 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 15000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 593 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402050058 |
| Emission CO₂ | 147 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 125352 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adresse |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Catherine Delforge |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32476811241 |
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