Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON DE MAITRE 4CH RENOVEE AVEC CAVE ET GARAGE !
✨ Élégance, volume et confort au cœur de Houdeng-Aimeries ✨
Découvrez cette superbe maison de maître entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché de Houdeng-Aimeries, cette habitation séduira immédiatement les amateurs de beaux volumes et de luminosité.
Elle se compose de 4 grandes chambres, d’un spacieux grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, bureau, salle de jeux…), ainsi que de caves saines et pratiques pour le rangement.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! La rénovation a été réalisée avec soin afin d’offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.
✅ Maison de caractère entièrement rénovée
✅ 4 chambres lumineuses
✅ Grenier aménageable
✅ Grandes caves
✅ Châssis et finitions de qualité
✅ PEB D
✅ Idéale pour famille ou profession libérale
Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de charme prêtes à vivre !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 41 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260129000635 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82355 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7707652 |