Maison à vendre

Faire offre à partir de 139000€

3 chambres 126 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

126 habitables

303 de terrain

Description

Agréable maison 3 chambres avec grenier, terrasse et jardin

✨ L’Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 chambres avec un grand grenier aménageable, située à Maurage. Elle offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement.

🏡 Composition :
➡️Au sous-sol, une cave de 21 m²

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Salon de 20 m²
🔹Salle à manger de 22 m²
🔹Cuisine de 19 m²
🔹Arrière-cuisine de 7 m²
🔹Salle de douche de 6 m² avec WC
🔹Terrasse de 30 m²
🔹Jardin de presque 200 m²

➡️Au 1er étage :
🔹2 chambres en enfilade de 9 et 12 m²
🔹Grande chambre de 21 m²

➡️Au 2e étage, un spacieux grenier de 43 m² déjà divisé en deux

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
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⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Année de construction	1899
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	5 m
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Urbain
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	514 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	G

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20241029009702
Emission CO₂	127 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	79225 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	126 mètres carrés
Surface de la salle à manger	22 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Surface de la cuisine	18 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	8 mètres carrés
Surface de la chambre 2	11 mètres carrés
Surface de la chambre 3	21 mètres carrés
Salles de bains	1
Salles de douche	1
Toilettes	1
Buanderie	Oui
Bureau	Non
Surface de la cave	21 mètres carrés
Surface du grenier	43 mètres carrés
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	303 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	190 mètres carrés
Surface de la terrasse	30 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Sud-ouest

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	514 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	G

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20241029009702
Emission CO₂	127 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	79225 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Surface constructible totale au sol	113 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)