Aperçu
Description
Propriété unique à vendre sur le front de mer de Bray-Dunes
Propriété à vendre qui allie paix, espace et vue phénoménale à une expérience de vacances sans limites !
Cette maison entièrement rénovée située sur le Zeedijk de Bray-Dunes vous offre le meilleur des deux mondes. Situé à deux pas de la frontière belge, vous pourrez profiter du charme français tout en profitant du confort de La Panne à portée de main.
Une maison prête à emménager en bord de mer, sans copropriété, une opportunité unique. Depuis votre porte d'entrée, vous entrez directement sur la plage.
À quelques pas se trouve l'impressionnante réserve naturelle De Westhoek, la plus grande zone dunaire continue de la côte flamande. Un paradis pour les randonneurs où la frontière entre la France et la Belgique s'estompe naturellement.
Si différent de la côte belge, vous combinez le calme de la nature, l'atmosphère typiquement française, les charmants marchés locaux, l'excellente gastronomie et le style de vie décontracté et convivial qui rend le Nord si unique.
Possibilité de reprendre le contrat de location du garage situé derrière la maison.
MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, rangements.
Premier étage : hall, toilettes, chambre 1 avec salle de bain en suite (toutes deux avec vue sur la mer), chambre 2
Deuxième étage : chambre 3, chambre 4 (terrasse et vue mer), salle de bains, toilettes, hall
Troisième étage : espace mansardé (chambre 5)
Cave originale et exceptionnellement sèche, esplanade fortif
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2359E3132174P |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone riveraine délimitée |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 990000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Koksijde (IPI 500914)
| Adresse |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8670-26060 c |