Overzicht
Omschrijving
Uniek pand te koop op de Zeedijk van Bray-Dunes (Frankrijk)
Woning te koop die rust, ruimte en een fenomenaal uitzicht combineert met een grenzeloze vakantiebeleving!
Deze volledig gerenoveerde woning op de Zeedijk van Bray-Dunes biedt u het beste van twee werelden. Gelegen op een steenworp van de Belgische grens, geniet u hier van de Franse charme met het comfort van De Panne binnen handbereik.
Een eigen instapklare woning op de zeedijk, zonder mede-eiendom, een unieke opportuniteit. Vanuit uw voordeur stapt u direct het strand op.
Op een steenworp bevindt zich het indrukwekkende natuurreservaat De Westhoek, het grootste aaneengesloten duingebied van de Vlaamse kust. Een paradijs voor wandelaars waar de grens tussen Frankrijk en België op natuurlijke wijze vervaagt.
Zo verschillend met de Belgische kust combineert u de rust van de natuur de typische Franse sfeer, sfeervolle lokale markten, een uitstekende gastronomie en de ongedwongen, gemoedelijke levensstijl die het Noorden zo uniek maakt.
Mogelijkheid tot overname huurcontract garage achter de woning.
INDELING
Gelijkvloers: inkom,vestiaire,woonkamer,eetkamer,ingerichte keuken,toilet,berging.
Eerste verdieping: hall,toilet,slaapkamer 1 met badkamer en suite (beiden met zeezicht),slaapkamer 2
Tweede verdieping: slaapkamer 3,slaapkamer 4 (terras en zeezicht), badkamer,toilet, hall
Derde verdieping: zolderruimte (slaapkamer 5)
Originele en uitzonderlijk droge kelder, ommuurde esplanade voorraan en binnenkoer achteraan
Interesse?
[email protected] of 058330600
Bestuursm
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2359E3132174P |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Beperkt oevergebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1100000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Koksijde (IPI 500914)
| Adres |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8670-26060 c |