Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een onderhoudsvriendelijke tuin, een garage en een uitstekende ligging? Dan is deze verzorgde en energiezuinige woning in Adinkerke beslist een bezoek waard.
Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige leefruimte met aansluitende eetplaats. De ruime keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot zowel de kelder als het terras en de achtertuin. Achteraan bevindt zich de garage, die eveneens bereikbaar is via de Dwarsstraat. Deze extra toegang maakt de woning bijzonder praktisch in het dagelijkse gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een bureau- of kinderkamer en de badkamer. De zolderverdieping is momenteel niet ingericht en biedt de mogelijkheid om, indien gewenst, extra woonruimte te creëren.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin waar u in alle rust kunt ontspannen.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven:
• EPC-label B
• Asbestveilig
• Niet overstromingsgevoelig
• Blanco bodemattest
• Conformiteitsattest woningkwaliteit aanwezig
De ligging is bovendien uitstekend, met een vlotte verbinding naar de E40 (afrit 1) en op korte afstand van De Panne, de kust, Plopsaland en de Franse grens.
Een ideale gezinswoning of investering voor wie op zoek is naar comfort, praktische bereikbaarheid en een gunstige ligging. TOPPER
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003876580 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 441 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BB/KBu/TK/3591 |