Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met tuin en garage te Adinkerke (De Panne)
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een onderhoudsvriendelijke tuin, een garage en een uitstekende ligging? Dan is deze verzorgde en energiezuinige woning in Adinkerke beslist een bezoek waard.
Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige leefruimte met aansluitende eetplaats. De ruime keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot zowel de kelder als het terras en de achtertuin. Achteraan bevindt zich de garage, die eveneens bereikbaar is via de Dwarsstraat. Deze extra toegang maakt de woning bijzonder praktisch in het dagelijkse gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een bureau- of kinderkamer en de badkamer. De zolderverdieping is momenteel niet ingericht en biedt de mogelijkheid om, indien gewenst, extra woonruimte te creëren.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin waar u in alle rust kunt ontspannen.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven:
• EPC-label B
• Asbestveilig
• Niet overstromingsgevoelig
• Blanco bodemattest
• Conformiteitsattest woningkwaliteit aanwezig
De ligging is bovendien uitstekend, met een vlotte verbinding naar de E40 (afrit 1) en op korte afstand van De Panne, de kust, Plopsaland en de Franse grens.
Een ideale gezinswoning of investering voor wie op zoek is naar comfort, praktische bereikbaarheid en een gunstige ligging. TOPPER
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003876580 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 441 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/KBu/TK/3591 |