Aperçu
Description
LAARNE- Rustig gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers op een ruim perceel. Enerzijds is deze woning gelegen in een rustige straat maar anderzijds bereikt men snel de E17 en andere invalswegen. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij. Naar indeling toe beschikt het pand op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonruimte met aansluitend de keuken en bijkeuken, een badkamer met Bad/douche en een bergruimte (technische ruimte). In de veranda is het zalig vertoeven. De kleine maar praktische kelder zorgt voor nog extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een kleine. Daarnaast is er ook een tweede toilet dat ruim genoeg is om eventueel een doucheruimte bij te maken. Er is ook een zolderaanwezig. In de garage en op de oprit is er veel parkeerruimte. Naar comfort toe is er dubbele beglazing en wordt de woning verwarmd met stookolie, de tank is conform. De woning is zeer goed onderhouden maar heeft wat opfrissingswerken nodig. Vooral extra isolatie en de plaatsing van zonnepanelen kan het EPC aanzienlijk verbeteren. Kortom bent u op zoek naar een stevige open bebouwing gelegen in het groen, op een centrale en toch rustige locatie , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1963 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 29 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1001 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 643 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 536 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240401-00031855267-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 148 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 711 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5896638 |