Overview
Description
LAARNE- Rustig gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers op een ruim perceel. Enerzijds is deze woning gelegen in een rustige straat maar anderzijds bereikt men snel de E17 en andere invalswegen. Ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij. Naar indeling toe beschikt het pand op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonruimte met aansluitend de keuken en bijkeuken, een badkamer met Bad/douche en een bergruimte (technische ruimte). In de veranda is het zalig vertoeven. De kleine maar praktische kelder zorgt voor nog extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een kleine. Daarnaast is er ook een tweede toilet dat ruim genoeg is om eventueel een doucheruimte bij te maken. Er is ook een zolderaanwezig. In de garage en op de oprit is er veel parkeerruimte. Naar comfort toe is er dubbele beglazing en wordt de woning verwarmd met stookolie, de tank is conform. De woning is zeer goed onderhouden maar heeft wat opfrissingswerken nodig. Vooral extra isolatie en de plaatsing van zonnepanelen kan het EPC aanzienlijk verbeteren. Kortom bent u op zoek naar een stevige open bebouwing gelegen in het groen, op een centrale en toch rustige locatie , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1963 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 147 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 5 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic surface | 29 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1001 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 643 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 536 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240401-00031855267-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 148 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Cadastral income | 711 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 5896638 |