Maison à vendre
790000€
4 chambres 315 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze uitzonderlijke woning in Laarne - Kalken biedt een zeldzame combinatie van een ruime villa (in goede staat), paardenboxen (te renoveren), een loods/magazijn en weiland.
Een unieke kans voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar een paarden hobby boerderij of voor zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte/opslagplaats.
De woning is gebouwd in 1981, is in goede staat, stevige constructie, 315 m2 bewoonbare oppervlakte en bestaat uit:
- gelijkvloers: een grote inkomhal met marmeren trap, living met open haard, ruime keuken, bureel, 1 koele berging + 2 bergingen, doucheruimte, toilet en 2 doorlopende garages.
- eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, apart toilet
- zolder van 56 m2
De stalling is +- 120 m2 en bestaat uit 3 paardenboxen, een materiaalruimte en opslagplaats (past een grote bestelwagen). De loods/magazijn is +- 50 m2. Achteraan is een groot weiland.
Totale grondoppervlakte = 8162 m2
Ligging: gelegen te Provinciebaan 127 Laarne - Kalken 2e afdeling sectie D nr 1251 V en 1261 V.
4km van centrum Laarne
3,5km van centrum Wetteren
2km van centrum Kalken
4,5 km van oprit E17 Beervelde/Lochristi
bushalte op 100m
Voor meer informatie of een bezoek in te plannen, gelieve telefonisch contact op te nemen op het nummer: 04 75 74 07 71
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 56 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 8162 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 790000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1559 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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