Aperçu
Description
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Nl :
* De geafficheerde prijs is een richtrijs wat wil zeggen dat elk uitgebracht bod in overweging wordt genomen.
Deze bijzonder ruime woning gelegen pal in het centrum van Laarne, werd in 2020 volledig nieuw gebouwd volgens de nieuwste normen en haalt dus met gemak een EPC van 66 kWh/m².De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en gekoeld door airco. Er is een ventilatiesysteem en 20 zonnepanelen.
Gelijkvloers
We komen binnen in een ruime, lichtrijke inkomhal die ons meteen naar de achterliggende leefruimtes brengt. De open structuur zorgt voor een natuurlijke flow doorheen de woning.De open keuken met kookeiland vormt het hart van de leefruimte. Ze is uitgerust met moderne toestellen en biedt dankzij het eiland extra werkruimte én een gezellige plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor voorraad en keukenmateriaal.Vanuit de keuken lopen we door naar de gezellige, ruime zithoek. Grote ramen zorgen hier voor een overvloed aan licht en een prachtig zicht op de tuin.Zowel keuken als zithoek staan in direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.De garage ligt aansluitend aan de keuken en is afgescheiden door een steellook glazen deur. Ze is voorzien van een onderhoudsvriendelijke gietvloer en biedt plaats aan twee wagens.Buiten is er een private parkeerplaats, en vlak voor de deur bevinden zich nog eens twee openbare parkeerplaatsen. Hier, in de garage, vinden we ook de wasplaats, uitgerust met ingemaakte kasten en alle nodige aansluitingen.
Verdieping 1... lees verder via www.estateofmind.eu/tekoopachterstraat
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 376 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 87 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 447 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 61 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221106-0002717994-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1559 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Estate Of Mind Real Estate Agents (IPI 509424)
| Adresse |
Rooigemlaan 532
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |