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Description
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Nl :
LAARNE - Open bebouwing met 3-5 slaapkamers in een groene omgeving en doodlopende straat Deze woning is gelegen in een rustige omgeving in Laarne. Hier woont u in alle privacy, op een residentiële locatie en toch dicht bij Gent. De woning biedt een lichtrijke, ruime leefruimte en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen in het groen. De combinatie van volume, licht en een mooie tuin maakt dit pand bijzonder aangenaam. De troeven: ·Rustige ligging in groene omgeving en doodlopende straat ·Lichtrijke en ruime leefruimte ·3 volwaardige slaapkamers (2 bureauruimtes met mogelijkheid tot inrichten slaapkamers) ·Prachtige aangelegde tuin met groot terras ·Garage, 2 carports en ruime tuinberging Gelijkv loers: Via de inkomhal met W.C. bereikt u zowel de nieuwe geïnstalleerde keuken met kookeiland en de lichtrijke leefruimte met openhaard en eetplaats. Daarnaast vindt men een ruime slaapkamer met toegang tot de tuin en een nieuwe badkamer (twee lavabo's, inloopdouche en W.C.). Via de inkomhal bereikt u ook de garage en er is een carport zowel vóór als naast de garage. 1ste verdiep: Dit verdiep is ingericht met 2 royale slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), een ruime hobbykamer met veel potentiële mogelijkheden (34 m²), een nieuwe badkamer (bad, inloopdouche, lavabo en W.C.), een bureauruimte, een berging, een wasruimte, en zolderruimte bereikbaar via schuifladder. Belangrijk: Vraagprijs: €825.000 EPC: B Beschikbaar bij akte mogelij
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Surface du terrain | 923 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605-0002168998-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 825000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1355 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Van Steenberge Bernard, notarisvennootschap
| Adresse |
Molenstraat, 1/B001
9270 - LAARNE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bianca DE BRUYNE |
| Téléphone | (09) 369.02.74 |