Maison à vendre
510000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime halfopen woning combineert een praktische indeling met heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een woning met potentieel voor een kangoeroewoning.
De leefruimte sluit aan op de open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over een oven, kookvuur, dampkap, koelkast en vaatwasser.
De woning telt in totaal vijf kamers:
Op de bovenverdieping: drie kamers, waarvan twee volwaardige slaapkamers. De derde kamer is ideaal als babykamer, dressing of thuiskantoor.
Op het gelijkvloers: twee multifunctionele kamers. De eerste kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of speelkamer. Aansluitend bevindt zich een wasruimte met douche, toilet en lavabo.
De achterste kamer, met zicht op en toegang tot de tuin, kan perfect dienstdoen als mancave, hobbyruimte, ontspanningsruimte of extra leefruimte.
Dankzij de indeling biedt de woning ook mogelijkheden als kangoeroewoning. Zo kan de multifunctionele ruimte achteraan eventueel worden omgevormd tot een afzonderlijke leefruimte met keuken, afhankelijk van de gewenste inrichting en de nodige voorschriften.
Op de bovenverdieping bevindt zich ook een badkamer. Daarnaast is er een zolder die nog verder kan worden afgewerkt. Hier kan bijvoorbeeld een extra slaapkamer met open badkamer worden gecreëerd. De nodige voorzieningen voor wc-afvoer, water en verwarming zijn al aanwezig.
Buiten beschikt de woning over:
- een grote tuin;
- een lange oprit;
- een garage;
- een overdekt terras;
- een praktische tuinberging.
Een veelzijdige woning met ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
Troeven in het kort:
- Halfopen bebouwing
- Leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken
- Vijf kamers
- Twee multifunctionele kamers op het gelijkvloers
- Wasruimte met douche, toilet en lavabo
- Badkamer op de verdieping
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Grote tuin en overdekt terras
- Lange aangelegde oprit + 2 parkeermogelijkheden voor woning + garage en aansluitend carport
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning
- Tuinberging
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 22 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 960 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241230-0003179100-RES-2 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 510000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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