Aperçu
Description
Maison
KALKEN - Maison spacieuse avec extension moderne et jardin verdoyant
C'est dans un cadre calme et champêtre à Kalken que se trouve cette maison spacieuse datant de 1973, qui a fait l'objet d'une rénovation complète et en profondeur en 2018. Le caractère classique de la façade avant de la maison a été préservé, tandis que l’extension moderne à l’arrière crée un contraste agréable et apporte beaucoup de lumière dans les pièces à vivre.
Derrière cette façade traditionnelle se cache une maison aménagée dans un style contemporain, dotée de tout le confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 298 m² et un terrain de 1 365 m², la maison offre beaucoup d’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le grand jardin bénéficie d’une grande intimité et constitue un endroit agréable pour se détendre en toute tranquillité. La dépendance située à l’arrière offre un espace de rangement supplémentaire et dispose d’une agréable terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée qui donne accès au garage intégré et à des toilettes séparées pour les invités. La salle à manger s’ouvre harmonieusement sur le salon et la cuisine ouverte. De grandes baies vitrées assurent ici une luminosité particulièrement agréable et un accès direct au jardin. Les fenêtres de l’extension sont en outre équipées d’un triple vitrage, ce qui contribue au confort de vie.
À côté de la cuisine se trouve un cellier pratique, suivi de la buanderie intégrée. Le spacieux garage intégré offre par ailleurs un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage se trouvent la chambre parentale avec dressing, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes, ainsi que deux chambres à part entière. Il y a également un grenier spacieux pouvant servir d’espace de rangement.
La maison est également équipée, entre autres, d’un système domotique et de 16 panneaux solaires.
Une maison spacieuse et confortable où le confort de vie contemporain, la luminosité et un espace extérieur verdoyant et privé s’harmonisent à merveille.
Important :
Label EPC B - 114 kWh/(m²/an)
Prix indicatif : 749 000 €
Intéressé(e) ? Contactez Axel Lenaerts Destelbergen à l'adresse [email protected] ou au 09 219 08 77 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1365 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921-0003920691-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1129 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts Makelaars Destelbergen (IPI 510877)
| Adresse |
Dendermondesteenweg 501
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27825 - 10105 |
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