Charmant wonen in Kalken: 4 slaapkamers en tuin
Veel charme, een verzorgde afwerking en verrassend veel ruimte: deze gerenoveerde halfopen bebouwing in het levendige Kalken heeft het allemaal. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een gezellige tuin kom je hier graag thuis. En de bakker? Die zit naast de deur!
Via de inkomhal stap je de open leefruimte binnen. Vooraan ligt de gezellige zithoek, met aansluitend ruimte voor een speelhoek of uitbreiding van de woonkamer. De volledig vernieuwde, moderne keuken is uitgerust met een groot eiland met zitplaatsen: ideaal om samen te koken, te eten en bij te praten.
Vanuit de keuken bereik je een keldertje en de berging/wasplaats met aansluitende garage. Voorbij de keuken ligt de eerste badkamer met ligbad en toilet. De eetplaats geeft rechtstreeks toegang tot de zonnige, omheinde tuin, waar het heerlijk genieten is.
Op de tussenverdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer, inloopdouche en toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping wacht een vierde grote slaapkamer met eigen loungeplek.
Zonnepanelen en airconditioning in meerdere ruimtes, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen, bieden extra comfort.
Dankzij de vlotte aansluiting op de E17 en E40 combineer je aangenaam dorps wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Een charmante gezinswoning met een fijne indeling, in een dorp dat leeft!
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 289 mètres carrés |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261104-0003991301-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 463 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Sleepbootstraat 6
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026036 |
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