Aperçu
Description
Maison d'habitation sise à Lamain, Rue Louis Pion, 11A
Située dans le village de Lamain, cette spacieuse maison quatre façades est implantée sur un terrain de 9 ares 60 centiares. Elle offre de beaux volumes, cinq chambres et des espaces de vie lumineux, le tout dans un cadre agréable avec vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez un hall d'entrée desservant :
- une chambre au sous-sol avec salle de douche
- un WC
- un salon/living ouvert sur la cuisine équipée (frigo, lave vaisselle, four, taque et hotte) très lumineux avec une jolie vue sur le jardin
- arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire
Etage :
- Hall desservant 4 chambres spacieuses offrant de belles possibilités d’aménagement ainsi qu'un WC
- Une salle de bain (douche et vasque)
Garage : avec accès via l'intérieur de la maison
Grenier : isolé non aménageable et accessible par escalier escamotable
Extérieur : petite terrasse et jardin avec chalet
Caractéristiques complémentaires :
- Châssis et porte en PVC double vitrage ;
- Compteur bi-horaire ;
- Chauffage électrique;
- Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres;
!! Absence de ventilation et présence de pants thermiques dans une chambre.!!
Une maison quatre façades aux beaux volumes, proposant cinq chambres, un garage et un jardin, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel à Lamain.
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 960 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013029861 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56719 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 970 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Marie-Christine Deronne, Notaire
| Adresse |
Avenue de Maire 174
7500 - Tournai |
|---|---|
| Nom de l'agent | Zélie LEMOINE |
| [email protected] |
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