Aperçu
Description
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Nl :
Deze recente woning uit 2015 combineert een zeer ruime woonoppervlakte (187m²) met een praktische indeling en een rustige residentiële ligging . Met 4 volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte op het gelijkvloers biedt deze woning alle comfort voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt om thuis te werken. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Dankzij het EPC-label A geniet je bovendien van een energiezuinige woning , vlakbij Maastricht, scholen, openbaar vervoer, invalswegen enhet ziekenhuis. Het terras vormt een fijne extra buitenruimte om rustig te genieten.
Troeven :
• Zeer ruime woning met 4 slk
• Bureauruimte op het gelijkvloers ideaal voor thuiswerk
• Mooi perceel (5a28), ZW oriëntatie
• Gelegen in een rustige doodlopende straat in groene residentiële omgeving vlakbij Maastricht
Belangrijkste ruimtes :
• Inkomhal met vestiaire
• Ruime woonkamer + eetkamer met veel lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken
• Bureelruimte op het gelijkvloers
• Praktische wasruimte/berging
• 4 ruime slaapkamers
• Badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche
• Technische berging op verdiep 2
• Overdekt terras
De woning is momenteel verhuurd, dus biedt ook een ideale investeringsopportuniteit.
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 528 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 81 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 810 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ERA Nobis – Bilzen-Hoeselt (IPI 513041)
| Adresse |
Bilzersteenweg 45B
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009nP4vIAE |
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