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Description
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Nl :
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Een unieke locatie midden in het Haspengouws groen én een uitzonderlijk charmante vierkantshoeve met heel wat potentieel. Wie tovert dit unieke pareltje binnenkort om tot een riante en magnifieke gezinswoning? We bevinden ons in Wange, een bijzonder landelijk dorp en deelgemeente van Landen. Het doodlopende karakter van de Overhespenstraat zorgt voor een uitzonderlijke rust die ontegensprekelijk versterkt wordt door het natuurrijke landschap. Wie dus op zoek is naar pure rust en wondermooie natuur zal onmiddellijk verkocht zijn. Huisnummer 22 behoort toe aan een statige vierkantshoeve uit 1954. Je krijgt hier de mogelijkheid om dé ideale droomwoning te realiseren. De huidige bewoonbare oppervlakte bedraagt 221m² en kan, mits vergunning nog een flink stuk uitgebreid worden. Wist je namelijk dat je hier nog eens 75m² stallingen krijgt en ook de schuur en de zolder voor nog heel wat potentieel zorgen. Een imposante gezinswoning? Een ideale kangoeroewoning? Of misschien wel een knappe bureauruimte die nauw aansluit aan jouw grote leefcomfort. De mogelijkheden zijn eindeloos op dit prachtige perceel van 18a 78ca. Eén ding is alvast zeker: Je krijgt hier dé ideale zuidoostelijke oriëntatie. Zo zorgt die heerlijke zon alvast de hele dag voor een warm en heerlijk gezelschap. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Année de construction | 1954 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 15 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1878 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1679 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231104-0003031263-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 693 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet |
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Référence externe | B1149 |