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Description
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Nl :
In het rustige en landelijke Attenhoven, deelgemeente van Landen, bevindt zich deze charmante en instapklare woning gelegen aan de Lindestraat 5. Deze woning werd in 2021 grondig en smaakvol gerenoveerd en combineert vandaag een degelijke structuur met hedendaags comfort. Tijdens deze totaalrenovatie werden niet alleen de keuken en badkamer volledig vernieuwd, maar ook de elektriciteit, het sanitair en de volledige loodgieterij werden integraal vervangen. Bovendien werden aluminium ramen met dubbele beglazing geplaatst en werd een nieuwe aardgasketel geïnstalleerd voor de centrale verwarming.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een stijlvolle, praktische keuken die naadloos aansluit op de lichtrijke leefruimte. Een zuid-west georiënteerde tuin biedt een extra troef waar u in alle rust kan genieten van zonrijke namiddagen en lange zomeravonden.
Met een EPC van 306 kWh/m² (label D) en een conforme elektrische installatie is deze woning technisch volledig in orde. Gelegen in een rustige straat met vlotte verbinding naar het centrum van Landen, scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een instapklare en zorgeloze thuis in een aangename omgeving.
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| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.1 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260107-0003771196-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 498 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Adresse |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Lindestraat 5, 3404 Attenhoven |