Aperçu
Description
Halfopen woning
Maison spacieuse semi-ouverte avec jardin ensoleillé orienté ouest et garage
Cette agréable maison semi-ouverte a été rénovée en 2025 et bénéficie d'un agencement pratique, d'une grande luminosité et de nombreux atouts énergétiques.
Rez-de-chaussée :
La maison comprend un hall d'entrée, un espace de vie spacieux et lumineux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée donnant directement sur le jardin.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, des toilettes séparées et un garage intégré.
1er étage :
Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains et l'accès aux combles.
Extérieur :
La maison dispose d'un jardin ensoleillé, orienté à l'ouest, avec un abri de jardin neuf et isolé, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou atelier de loisirs.
Atouts :
- Rénovée en 2025
- 8 panneaux solaires avec batterie
- Poêle à granulés
- Volets roulants
- Installation électrique conforme
- Sans amiante
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2907825 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 237500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 327 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Sofimo Ieper (IPI 205201)
| Adresse |
Boterstraat 39
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 110929 - 254769 |