Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning
Ruime halfopen woning met zonnige westgerichte tuin en garage
Deze aangename halfopen woning werd gerenoveerd in 2025 en beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en verschillende energetische troeven.
Gelijkvloers:
De woning beschikt over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met pelletkachel en een recent gerenoveerde keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een inpandige garage.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met de toegang tot zolder.
Buiten:
De woning beschikt over een zonnige, westgerichte tuin met een nieuw en geïsoleerd tuinhuis, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte.
Extra's:
- Gerenoveerd in 2025
- 8 zonnepanelen met batterij
- Pelletkachel
- Rolluiken
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2907825 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 237500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 327 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sofimo Ieper (IPI 205201)
| Adres |
Boterstraat 39
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 110929 - 254769 |