Aperçu
Description
Maransart I Belle villa Mi Casa de 2007
Sise sur un lot de ± 21 ares, cette villa Mi-Casa de ± 250 m² (suivant PEB) surprend par son implantation sur les hauteurs de son terrain et sa vue dominante sur la campagne lasnoise.
Son organisation réfléchie répond au canon des villas en bois type Long Island. A savoir une belle entrée typée par son escalier blanc, un salon avec sa cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine équipée dinatoire ainsi qu’une family room et une local technique & buanderie. Le premier étage offre un bel espace parental avec sa chambre additionnée d’une salle d’eau, 2 autres chambres qui se partagent une salle d’eau. Le deuxième étage propose sous toiture 2 chambres et une salle d’eau. La villa jouit d’une grande terrasse orientée sud et d’un jardin partiellement arboré sur le devant tandis que l’arrière bénéficie d’un bel espace qui pourrait accueillir une piscine aux côté de la cabane déjà présente.
Autre : chaudière au mazout – emplacements voiture – portail automatisé - électricité conforme - citerne d'eau de pluie - alarme - adoucisseur - PEB B
Dominant la vallée verdoyante de la Lasne, le village de Maransart abrite l’ancienne abbaye d’Aywiers, un lieu magique chargé d’histoire.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sotheby's Brabant au +32 (2) 898.09.40.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2151 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230902006384 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40415 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2895 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7713585 |