Overzicht
Omschrijving
Waals Brabant I Maransart
Deze Mi-Casa-villa van ± 250 m² (volgens EPC) ligt op een perceel van ± 21 are en valt op door haar ligging op de hoogste punt van het terrein en het weidse uitzicht over het platteland van Lasne.
De doordachte indeling beantwoordt aan de normen van houten villa's in Long Island-stijl. Namelijk een mooie entree met een witte trap, een woonkamer met open haard, een aparte eetkamer, een ingerichte woonkeuken, een familiekamer en een technische ruimte & wasruimte. De eerste verdieping biedt een mooie ouderslaapkamer met een eigen badkamer, en 2 andere slaapkamers die een badkamer delen. De tweede verdieping biedt onder het dak 2 slaapkamers en een badkamer. De villa beschikt over een groot terras op het zuiden en een gedeeltelijk beboste tuin aan de voorzijde, terwijl de achterzijde een mooie ruimte biedt waar een zwembad zou kunnen worden aangelegd naast het reeds aanwezige tuinhuisje.
Overige: stookolieketel – parkeerplaatsen – automatische poort – elektriciteit conform de voorschriften – regenwaterreservoir – alarm – waterontharder – EPC B
Het dorp Maransart, dat uitkijkt over de groene vallei van de Lasne, herbergt de voormalige abdij van Aywiers, een magische plek vol geschiedenis.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Sotheby's Brabant op +32 (2) 898.09.40.
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2151 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230902006384 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40415 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2895 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7713585 |