Maison à vendre
Faire offre à partir de 175000€
4 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Ancienne fermette à rénover sur 42 ares
Dans le village prisé de Lausprelle ( Acoz ), à proximité de toutes facilités et des grands axes ( R3 ), ancienne fermette du 19ème siècle à rénover entièrement, sur un total de 42 ares de terrains. Cette demeure de caractère possède une surface habitable d'environ 200 m², et offre de superbes possibilités d'aménagements, grâce à ses 3 niveaux et son ancienne grange. L'une des parcelles est à bâtir, et la toiture est récente et déjà isolée. Réduction potentielle des droits d'enregistrement. Mesurage à titre indicatif. A découvrir !
Confort :
Châssis bois simple et double vitrage - toiture récente isolée - compteur bi-horaire.
Composition :
Rez : salon - salle à manger - bureau - cuisine - salle de bains - grange - garage - passage carrossable - jardin.
1er étage : 3 chambres.
2ème étage : greniers aménageables.
Sous-sol : petites caves.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4266 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 430 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240131022064 |
| Emission CO₂ | 107 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90788 kWh/an |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 528 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Deuquet (IPI 504319)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 402
6210 - Les Bons Villers |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mr Deuquet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 38 39 36 |
| Référence externe | 1619 |