Overview
Description
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Fr :
Dans le village prisé de Lausprelle ( Acoz ), à proximité de toutes facilités et des grands axes ( R3 ), ancienne fermette du 19ème siècle à rénover entièrement, sur un total de 42 ares de terrains. Cette demeure de caractère possède une surface habitable d'environ 200 m², et offre de superbes possibilités d'aménagements, grâce à ses 3 niveaux et son ancienne grange. L'une des parcelles est à bâtir, et la toiture est récente et déjà isolée. Réduction potentielle des droits d'enregistrement. Mesurage à titre indicatif. A découvrir !
Confort :
Châssis bois simple et double vitrage - toiture récente isolée - compteur bi-horaire.
Composition :
Rez : salon - salle à manger - bureau - cuisine - salle de bains - grange - garage - passage carrossable - jardin.
1er étage : 3 chambres.
2ème étage : greniers aménageables.
Sous-sol : petites caves.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4266 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 430 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240131022064 |
CO₂ emission | 107 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 90788 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 175000 € |
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Cadastral income | 528 € |
Tenement building | No |
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Immo Deuquet (IPI 504319)
Address |
Chaussée de Bruxelles 402
6210 - Les Bons Villers |
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Agent's name | Mr Deuquet |
[email protected] | |
Phone number | +32 475 38 39 36 |
External reference | 1619 |