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Description
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Nl :
Een verzorgde woning met een tuin en uitgang naast de woning ...
Deze woning bevindt zich aan de rand van Lauwe en op wandelafstand van de Leie. Het is er heel rustig.
Via de inkomhal komen we de woning binnen. Maar we kunnen ook rechtstreeks via de oprit de keuken achteraan binnenstappen. In de hal bevindt zich ook de trap naar de bovenverdieping. Gelijkvloers vinden we de living met daarachter aansluitend de keuken en badkamer. Vanuit de keuken kunnen we ook naar de ruime kelder. Verder op de gelijkvloerse verdieping is er nog een toilet en een berging. Deze zijn bereikbaar via de koer.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers. Er is ook een valtrap naar de zolder. Mits het steken van een vaste trap kan hier nog een ruime kamer worden gemaakt.
Naast de woning bevindt zich een garage met daarachter een tuin. Deze garage wordt gebruikt als (fietsen)berging. De oprit naast de woning is namelijk niet breed genoeg om met een wagen te passeren.
De verwarming is op gas.
Renovatieverplichting: ja
Mits een doordachte renovatie is hier een leuke eengezinswoning van te maken op een rustige locatie in Lauwe.
Quartier ou lieu-dit | Gemeente, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 17 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 225 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 983 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240223-0003153266-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 125000 € |
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Revenu cadastral | 257 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BiX Estate (IPI 507050)
Adresse |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
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Site internet |
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Référence externe | TK2050 |