Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een verzorgde woning met een tuin en uitgang naast de woning ...
Deze woning bevindt zich aan de rand van Lauwe en op wandelafstand van de Leie. Het is er heel rustig.
Via de inkomhal komen we de woning binnen. Maar we kunnen ook rechtstreeks via de oprit de keuken achteraan binnenstappen. In de hal bevindt zich ook de trap naar de bovenverdieping. Gelijkvloers vinden we de living met daarachter aansluitend de keuken en badkamer. Vanuit de keuken kunnen we ook naar de ruime kelder. Verder op de gelijkvloerse verdieping is er nog een toilet en een berging. Deze zijn bereikbaar via de koer.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers. Er is ook een valtrap naar de zolder. Mits het steken van een vaste trap kan hier nog een ruime kamer worden gemaakt.
Naast de woning bevindt zich een garage met daarachter een tuin. Deze garage wordt gebruikt als (fietsen)berging. De oprit naast de woning is namelijk niet breed genoeg om met een wagen te passeren.
De verwarming is op gas.
Renovatieverplichting: ja
Mits een doordachte renovatie is hier een leuke eengezinswoning van te maken op een rustige locatie in Lauwe.
Neighbourhood or locality | Gemeente, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
---|---|
Construction year | 1930 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 17 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 85 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 225 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 90 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 983 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240223-0003153266-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 125000 € |
---|---|
Cadastral income | 257 € |
Tenement building | No |
|
BiX Estate (IPI 507050)
Address |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
---|---|
Website |
|
External reference | TK2050 |