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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een stevige, ruime woning die gelegen is op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, sportcentrum,... GEVONDEN!
De woning onderscheidt op de benedenverdieping de inkomhal, de lichtrijke woonkamer, de ruime keuken met spoelbak, elektrische kookplaat + oven (2 jaar oud), dampkap en koelkast, de badkamer (ligbad & 2x enkele wastafels), 2 aparte toiletten, de wasplaats, de zonnige tuin en de dienstinkom. onder het maaiveld is er nog een droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers aanwezig. Kamers te weinig? Er is nog een ruime geïsoleerde zolder (toegankelijk via een vaste trap) die naar wens kan ingericht worden.
Als kers op de taart is er nog een garage aan de achterkant van het perceel (toegang langs de Oudebaan). Deze garage kan ook omgetoverd worden tot home-office, mancave,... Het kan zelfs dienst doen als kangoeroewoning.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Sublieme ligging!
- Solide woning!
- Garage met verschillende mogelijkheden!
- Zeer goed onderhouden!
- CV op aardgas!
- Doorheen de jaren gerenoveerd!
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État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 8.51 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 299 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 463 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230406-0002859650-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 713 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Woonvast (IPI 512891)
Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
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Site internet |
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Référence externe | TK/2023/147 |