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Description
Welgelegen ruime woning met zonneterras en mooie tuin...
+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: https://www.valimmas.be/nl/huis-te-koop-in-lebbeke/5959516 (=> Bezoek dit pand) +++ VALIMMAS verkoopt deze rustig gelegen woning met ideaal georiënteerde tuin en zonneterras. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living, een keuken, een garage (te smal voor wagen, maar ideaal voor moto, fietsen, berging, ...), een veranda en een toilet. De verdieping herbergt een nachthal, een berging, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst nog verder ingericht worden. Er is tevens een kleine kelder aanwezig. Dit betreft een ruime woning (betonstructuur) met veel potentieel, wel nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be). Gelegen op op 800m van het kerkplein/dorpscentrum en op 600m van sportcomplex met zwembad. Diverse (buurt)winkels en school binnen handbereik, station op 1,5km. Makkelijke verbindingen naar Dendermonde, Aalst, Asse en Merchtem.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 8.1 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 249 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Surface du grenier | 73 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 275 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 138 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 514 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230622-0002906785-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 98 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 274900 € |
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Revenu cadastral | 609 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Adresse |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
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Site internet |
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Référence externe | 5959516 |