Overview
Description
Welgelegen ruime woning met zonneterras en mooie tuin...
+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: https://www.valimmas.be/nl/huis-te-koop-in-lebbeke/5959516 (=> Bezoek dit pand) +++ VALIMMAS verkoopt deze rustig gelegen woning met ideaal georiënteerde tuin en zonneterras. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living, een keuken, een garage (te smal voor wagen, maar ideaal voor moto, fietsen, berging, ...), een veranda en een toilet. De verdieping herbergt een nachthal, een berging, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst nog verder ingericht worden. Er is tevens een kleine kelder aanwezig. Dit betreft een ruime woning (betonstructuur) met veel potentieel, wel nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be). Gelegen op op 800m van het kerkplein/dorpscentrum en op 600m van sportcomplex met zwembad. Diverse (buurt)winkels en school binnen handbereik, station op 1,5km. Makkelijke verbindingen naar Dendermonde, Aalst, Asse en Merchtem.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1958 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 8.1 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 249 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 5 square meters |
Attic surface | 73 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 275 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 138 square meters |
Terrace surface | 34 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 514 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230622-0002906785-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Total ground floor buildable | 98 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 274900 € |
---|---|
Cadastral income | 609 € |
Tenement building | No |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Address |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
External reference | 5959516 |