Maison à vendre
445000€
4 chambres 194 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Te koop – Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in Lebbeke ( EPC B )
Deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing is volledig instapklaar en geniet van een strategische ligging op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en het station.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetkamer en keuken in één mooie open leefruimte, wat zorgt voor een ruim en aangenaam gevoel. De moderne keuken is uitgerust met een ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die perfect dienst kan doen als wasruimte.
Via het schuifraam in de keuken – voorzien van een muggenschuifraam – heeft u toegang tot het terras & tuin. Deze tuin is ook bereikbaar via een zij ingang naast het huis, perfect voor stockeren van fietsen. In de inkomhal bevindt zich onder de trap een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een tweede toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee kamers en een extra badkamer met inloopdouche, toilet en enkel lavabomeubel.
Troeven van deze woning:
* Recent gerenoveerd en volledig instapklaar en vrij bij akte.
* Energiezuinig ( EPC B )
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers en 3 toiletten
* Centrale ligging nabij centrum, scholen, winkels en station
* Gezellige tuin met toegang via schuifraam
* Zij ingang met toegang tot tuin
* Parkeerplaatsen voor de deur
Er worden 2 toonmomenten op afspraak voorzien op vrijdag 26/6/2026 van 17u tot 20u en op zaterdag 27/06/2026 van 10u tot 13u.
Gelieve om een afspraak in te boeken contact op te nemen via email.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220121-0002479660-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 503 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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