Huis te koop
445000€
4 slaapkamers 194 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Halfopen gerenoveerde bebouwing met 4 slaapkamers
Te koop – Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in Lebbeke ( EPC B )
Deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing is volledig instapklaar en geniet van een strategische ligging op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en het station.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetkamer en keuken in één mooie open leefruimte, wat zorgt voor een ruim en aangenaam gevoel. De moderne keuken is uitgerust met een ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die perfect dienst kan doen als wasruimte.
Via het schuifraam in de keuken – voorzien van een muggenschuifraam – heeft u toegang tot het terras & tuin. Deze tuin is ook bereikbaar via een zij ingang naast het huis, perfect voor stockeren van fietsen. In de inkomhal bevindt zich onder de trap een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een tweede toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee kamers en een extra badkamer met inloopdouche, toilet en enkel lavabomeubel.
Troeven van deze woning:
* Recent gerenoveerd en volledig instapklaar en vrij bij akte.
* Energiezuinig ( EPC B )
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers en 3 toiletten
* Centrale ligging nabij centrum, scholen, winkels en station
* Gezellige tuin met toegang via schuifraam
* Zij ingang met toegang tot tuin
* Parkeerplaatsen voor de deur
Er worden 2 toonmomenten op afspraak voorzien op vrijdag 26/6/2026 van 17u tot 20u en op zaterdag 27/06/2026 van 10u tot 13u.
Gelieve om een afspraak in te boeken contact op te nemen via email.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220121-0002479660-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|