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Description
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Nl :
Een solide en verrassend ruime gezinswoning (bouwjaar 1965) met enorm veel potentieel. Deze eigendom beschikt over een uitstekende bereikbaarheid en biedt de perfecte basis voor wie een woning naar eigen smaak wenst te renoveren en te moderniseren. INDELING EN BESCHRIJVING Gelijkvloers: • Aparte inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping. • Gezellige leefruimte. • Afzonderlijke, te vernieuwen keuken. • Aparte bureau die ook ingericht kan worden als speelkamer of gelijkvloers slaapkamer • Ruime berging voorzien van een extra praktische doucheruimte en een apart toilet aan de achterdeur. Eerste verdieping: • Nachthal • 4 comfortabele en volwaardige slaapkamers. • Hoofdbadkamer uitgerust met een tweede toilet. Kelder & Zolder: • Koele dr oge kelderruimte (ideaal als voorraadkelder). • Grote, ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden of extra opbergruimte. BUITENOMGEVING EN BIJGEBOUWEN • Tuin: Prachtig en royaal perceel grond van maar liefst 7a 62ca. De zuid gerichte tuin is achteraan toegankelijk via een openbare veldbaan (ideaal voor fietsen, tuinafval of achterom-passage). • Vrijstaande XL-Garage: Grote, afzonderlijke garage (+/- 50m²) met ruimte voor meerdere voertuigen. Tevens perfect geschikt voor inrichting als werkatelier, opslagruimte of hobbyruimte. • Ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. JURIDISCHE EN TECHNISCHE INFORMATIE • Bouwjaar: 1965 • Bewoonbare oppervlakte: 192 m² • Ramen: Reeds vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas. • Verwarming: St
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 762 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 762 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003877565-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 917 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sophie Van der Biest & Eline Lanckman
| Adresse |
Brusselsestraat 67
9200 - DENDERMONDE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Inez DE PROFT |
| Téléphone | +32 52378932 |