Overzicht
Omschrijving
RUIME HALFOPEN BEBOUWING
Een solide en verrassend ruime gezinswoning (bouwjaar 1965) met enorm veel potentieel. Deze eigendom beschikt over een uitstekende bereikbaarheid en biedt de perfecte basis voor wie een woning naar eigen smaak wenst te renoveren en te moderniseren. INDELING EN BESCHRIJVING Gelijkvloers: • Aparte inkomhal met houten trap naar de bovenverdieping. • Gezellige leefruimte. • Afzonderlijke, te vernieuwen keuken. • Aparte bureau die ook ingericht kan worden als speelkamer of gelijkvloers slaapkamer • Ruime berging voorzien van een extra praktische doucheruimte en een apart toilet aan de achterdeur. Eerste verdieping: • Nachthal • 4 comfortabele en volwaardige slaapkamers. • Hoofdbadkamer uitgerust met een tweede toilet. Kelder & Zolder: • Koele dr oge kelderruimte (ideaal als voorraadkelder). • Grote, ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden of extra opbergruimte. BUITENOMGEVING EN BIJGEBOUWEN • Tuin: Prachtig en royaal perceel grond van maar liefst 7a 62ca. De zuid gerichte tuin is achteraan toegankelijk via een openbare veldbaan (ideaal voor fietsen, tuinafval of achterom-passage). • Vrijstaande XL-Garage: Grote, afzonderlijke garage (+/- 50m²) met ruimte voor meerdere voertuigen. Tevens perfect geschikt voor inrichting als werkatelier, opslagruimte of hobbyruimte. • Ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. JURIDISCHE EN TECHNISCHE INFORMATIE • Bouwjaar: 1965 • Bewoonbare oppervlakte: 192 m² • Ramen: Reeds vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas. • Verwarming: St
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 762 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 762 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003877565-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 917 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sophie Van der Biest & Eline Lanckman
| Adres |
Brusselsestraat 67
9200 - DENDERMONDE |
|---|---|
| Naam van de agent | Inez DE PROFT |
| Telefoonnummer | +32 52378932 |