Maison à vendre
725000€
6 chambres 255 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen? Deze instapklare halfopen bebouwing uit 2018 biedt 255 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 1.146 m², vlak bij het centrum van Lebbeke.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen kijkt uit op de tuin en is afgewerkt met parket, een gezellige gashaard en vloerverwarming. De open, volledig uitgeruste keuken beschikt over veel kastruimte en een groot kookeiland met zitplaatsen. Aansluitend vind je een praktische was- en bergruimte.
Met zes slaapkamers is er plaats voor het hele gezin, een bureau en een hobbykamer. De master bedroom beschikt over een maatwerkkast in eikenfineer van VETA Interieur op maat uit Appels. Daarnaast is er een ruime afzonderlijke dressing. De stijlvolle trap is afgewerkt in eik.
De woning telt twee badkamers. De eerste beschikt over een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De tweede is uitgerust met een douche, toilet, dubbele wastafel en extra kastruimte.
De absolute blikvanger is de uitzonderlijk diepe, verzorgde tuin met veel privacy door middel van de prachtige leibomen. Geniet van het grote terras, de pergola met rozen en het sfeervolle bijgebouw met overdekte loungehoek. Voor kinderen zijn er een speeltuig en trampoline. De oprit biedt plaats aan 2 wagens en er is ook een laadpaal voorzien.
Ook de ligging is ideaal: het centrum van Lebbeke, een school, bakker, slager en Colruyt zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Dankzij EPC A, zonnepanelen en vloerverwarming geniet je van energiezuinig wooncomfort. Dankzij de aanwezige airconditioning is het ook tijdens warme dagen aangenaam vertoeven.
Troeven
- Bouwjaar 2018
- 255 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel van 1.146 m²
- 6 slaapkamers en ruime dressing
- 2 badkamers
- EPC A en zonnepanelen
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Airconditioning
- Parket, gashaard en eiken traptreden
- Open keuken met groot kookeiland
- Maatwerkkast van VETA
- Diepe tuin, terras, pergola en loungehoek
- Speeltuig en trampoline
- Alles op wandelafstand
Beschikbaar vanaf 15 augustus 2027!
Een warme, stijlvolle en verrassend ruime woning die je beslist moet ontdekken gedurende de bezoekdag op 13 september 2026!
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 5 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1146 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 825 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 38 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1128 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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