Huis te koop
725000€
6 slaapkamers 255 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime gezinswoning met 6 slaapkamers
Op zoek naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen? Deze instapklare halfopen bebouwing uit 2018 biedt 255 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 1.146 m², vlak bij het centrum van Lebbeke.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen kijkt uit op de tuin en is afgewerkt met parket, een gezellige gashaard en vloerverwarming. De open, volledig uitgeruste keuken beschikt over veel kastruimte en een groot kookeiland met zitplaatsen. Aansluitend vind je een praktische was- en bergruimte.
Met zes slaapkamers is er plaats voor het hele gezin, een bureau en een hobbykamer. De master bedroom beschikt over een maatwerkkast in eikenfineer van VETA Interieur op maat uit Appels. Daarnaast is er een ruime afzonderlijke dressing. De stijlvolle trap is afgewerkt in eik.
De woning telt twee badkamers. De eerste beschikt over een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De tweede is uitgerust met een douche, toilet, dubbele wastafel en extra kastruimte.
De absolute blikvanger is de uitzonderlijk diepe, verzorgde tuin met veel privacy door middel van de prachtige leibomen. Geniet van het grote terras, de pergola met rozen en het sfeervolle bijgebouw met overdekte loungehoek. Voor kinderen zijn er een speeltuig en trampoline. De oprit biedt plaats aan 2 wagens en er is ook een laadpaal voorzien.
Ook de ligging is ideaal: het centrum van Lebbeke, een school, bakker, slager en Colruyt zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Dankzij EPC A, zonnepanelen en vloerverwarming geniet je van energiezuinig wooncomfort. Dankzij de aanwezige airconditioning is het ook tijdens warme dagen aangenaam vertoeven.
Troeven
- Bouwjaar 2018
- 255 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel van 1.146 m²
- 6 slaapkamers en ruime dressing
- 2 badkamers
- EPC A en zonnepanelen
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Airconditioning
- Parket, gashaard en eiken traptreden
- Open keuken met groot kookeiland
- Maatwerkkast van VETA
- Diepe tuin, terras, pergola en loungehoek
- Speeltuig en trampoline
- Alles op wandelafstand
Beschikbaar vanaf 15 augustus 2027!
Een warme, stijlvolle en verrassend ruime woning die je beslist moet ontdekken gedurende de bezoekdag op 13 september 2026!
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 5 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1146 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 825 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 38 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1128 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|