Woning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin
Op zoek naar een woning met ruimte, een garage én een tuin, maar richt je ze liever helemaal in naar jouw eigen smaak? Dan verdient deze te renoveren bel-etage nabij het centrum van Lebbeke absoluut jouw aandacht.
De woning beschikt over een solide structuur en een praktische indeling verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichtrijke inkomhal, wasplaats en aansluitende garage met rechtstreekse toegang tot de tuin. Handig voor de wagen, fietsen, stockage en alles wat je liever niet door de woning sleept.
Op de eerste verdieping wacht een ruime en vooral lichtrijke leefruimte. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en grote eettafel, terwijl de aansluitende keuken alle mogelijkheden biedt om er jouw eigen ding van te maken. Leuk extraatje is het overdekte terras met trap naar de tuin: ideaal om ook op minder zonnige dagen van het buitenleven te genieten.
Nog een verdieping hoger bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Ideaal voor een gezin, maar evengoed voor wie een extra bureau, dressing of hobbykamer kan gebruiken.
Enkele / dubbele beglazing en rolluiken zijn aanwezig, maar verder vraagt de woning om renovatie en modernisering. En net daar ligt de opportuniteit: je betaalt niet voor de keuzes van iemand anders, maar creëert stap voor stap een thuis die helemaal bij jou past.
Ook de ligging is mooi meegenomen. Je woont vlak bij het centrum van Lebbeke, met winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en sportinfrastructuur vlakbij.
* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Zie jij de mogelijkheden al? Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 575 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251217-0003752885-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 736 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 835 |
Contacter