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Description
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Nl :
Op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers op een ruim perceel gelegen te regio Lede? Lees dan zeker verder!
De sterke punten van deze woning zijn de 3 ruime slaapkamers, aangelegde oprit met achteraan een carport voor 2 wagens en voldoende opslagruimte, ruime zolder die kan dienen als extra berging of de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer, volledig geïnstalleerde keuken en PVC-raamwerk met hoogrendementsbeglazing.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal (12m ²) kan zowel de volledig geïnstalleerde keuken (23m²), alsook de lichtrijke woonkamer (30m²) bereikt worden. De gang gelegen achter de keuken geeft toegang tot het aparte toilet (1,5m²) alsook tot een extraruime berging (11m²).
1steV: In de eerder vernoemde inkomhal bevindt zich de trap die leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich in totaal 3 ruime slaapkamers (14m², 13m², 11m²), een nachthal (5m²) en badkamer (4m²) uitgerust met toilet, douche en wastafel op meubel. In de nachthal bevindt zich het luik en de uitschuifbare trap die toegang geeft tot de ruime zolder (30m²) waar het dak reeds geïsoleerd werd.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Aarzel dan niet langer om contact met ons op te nemen!
Année de construction | 1958 |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 992 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 450 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240323-0003186784-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 450 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 364 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Berlare (IPI 506837)
Adresse |
Dorp 41
9290 - Berlare |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000INRBIA4 |