Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers op ruim perceel
Op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers op een ruim perceel gelegen te regio Lede? Lees dan zeker verder!
De sterke punten van deze woning zijn de 3 ruime slaapkamers, aangelegde oprit met achteraan een carport voor 2 wagens en voldoende opslagruimte, ruime zolder die kan dienen als extra berging of de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer, volledig geïnstalleerde keuken en PVC-raamwerk met hoogrendementsbeglazing.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal (12m ²) kan zowel de volledig geïnstalleerde keuken (23m²), alsook de lichtrijke woonkamer (30m²) bereikt worden. De gang gelegen achter de keuken geeft toegang tot het aparte toilet (1,5m²) alsook tot een extraruime berging (11m²).
1steV: In de eerder vernoemde inkomhal bevindt zich de trap die leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich in totaal 3 ruime slaapkamers (14m², 13m², 11m²), een nachthal (5m²) en badkamer (4m²) uitgerust met toilet, douche en wastafel op meubel. In de nachthal bevindt zich het luik en de uitschuifbare trap die toegang geeft tot de ruime zolder (30m²) waar het dak reeds geïsoleerd werd.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Aarzel dan niet langer om contact met ons op te nemen!
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 992 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240323-0003186784-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 450 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 364 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Berlare (IPI 506837)
Adres |
Dorp 41
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000INRBIA4 |