Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van comfortabel wonen, een groene omgeving én ruimte voor je zelfstandige activiteit of hobby? Deze centraal gelegen gezinswoning in het charmante Smetlede biedt het allemaal. Met 3 slaapkamers, een aparte bureauruimte op het gelijkvloers, een gigantische tuin en met aansluitend een magazijn is dit een unieke kans met enorm veel potentieel!
De woning:
De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Aansluitend vind je de keuken en een ruime badkamer met wc. Verder is er ook nog een aparte wc voorzien. Daarnaast is er op het gelijkvloers al een handige bureauruimte voorzien.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige, comfortabele slaapkamers.
Opbergruimte troef:
Het huis is uitgerust met zowel een kelder als een zolder, perfect voor al je extra spullen.
Tuin en Garage:
Grenzend aan de woning bevindt zich een ruime garage. Van hieruit wandel je zo de zeer ruime, groene tuin in. Een heerlijke plek waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar je kunt genieten van het buitenleven.
Het magazijn:
Een absolute troef van dit eigendom is het grote, aansluitende magazijn. Het magazijn is bovendien uitgerust met een aparte bureauruimte, zodat je werk en privé perfect gescheiden kunt houden.
Parkeergelegenheid & locatie:
Geen parkeerstress hier! Vooraan het perceel is er meer dan genoeg ruimte om meerdere eigen voertuigen te parkeren.
Het pand is bovendien centraal gelegen in Smetlede, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, winkels en scholen.
Kort samengevat:
Locatie: Centraal gelegen in Smetlede
Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers + slaapkamer/bureau op het gelijkvloers
Extra's: Kelder en zolder
Buitenruimte: Grote garage en een heel ruime, groene tuin
Magazijn: Groot aansluitend magazijn inclusief een aparte bureauruimte
Parkeren: Ruime autostaanplaatsen vooraan het perceel
Heb je interesse om dit veelzijdige pand met eigen ogen te ontdekken? Neem contact op voor een bezoek, dit kan via volgend nummer: 0475734150
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2090 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1218 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251211-0003755181-RES-1 |
| Emission CO₂ | 289 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Delore Vastgoed (IPI 500790)
| Adresse |
Bagattenstraat 141
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] |