Maison à vendre
259000€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze charmante half-open bebouwing situeert zich in een rustige straat op wandel- en fietsafstand van het station van Lede, dorpcentrum, winkels, scholen en in de nabijheid van de belangrijke invalwegen. Deze woning beschikt aan de linkerkant over een doorgangstrook met een straatbreedte van 1 meter. Adres op aanvraag. Bij het betreden van de woonst wordt u in de warme inkomhal verwelkomd die op de oorspronkelijke natuurstenen trap uitgeeft. De wit-grijze marmeren vloer is over de gehele benedenverdieping doorgetrokken. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een witte marmeren schouw en authentieke deuren. Er is tevens een extra bureelruimte aanwezig met daarrond de vernieuwde keuken in een L -vorm en een praktische bergruimt e onder de trap. De doorgang met apart toilet leidt tot de badkamer met ligbad. De berging met nieuwe condensatieketel is toegankelijk langs buiten. Het verdiep herbergt een nachthal, twee aangename slaapkamers en een tweede sanitaire ruimte. De zolder is niet rechtstreeks toegankelijk en onbeloopbaar. Het EPC label G kan makkelijk naar een label D worden omgevormd door middel van het isoleren van de nieuwe daken. Mits de nodige liefde kan van deze woning een warme thuis worden gemaakt. De vermelde prijs betreft een richtprijs. De eigenares behoudt zich het recht om vrij te kiezen aan wie ze het pand verkoopt en is niet aan deze richtprijs gebonden. G score: A P score: A
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 521 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003877043-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 614 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Benjamin Van Hauwermeiren & Vincent Van de Keer, geassocieerde notarissen
| Adresse |
Grote Steenweg 108 bus A
9340 - Lede |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dina VERGEYLEN |
| Téléphone | (09) 369.06.26 |