Huis te koop
259000€
2 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Verkoop van een woonhuis te Lede
Deze charmante half-open bebouwing situeert zich in een rustige straat op wandel- en fietsafstand van het station van Lede, dorpcentrum, winkels, scholen en in de nabijheid van de belangrijke invalwegen. Deze woning beschikt aan de linkerkant over een doorgangstrook met een straatbreedte van 1 meter. Adres op aanvraag. Bij het betreden van de woonst wordt u in de warme inkomhal verwelkomd die op de oorspronkelijke natuurstenen trap uitgeeft. De wit-grijze marmeren vloer is over de gehele benedenverdieping doorgetrokken. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een witte marmeren schouw en authentieke deuren. Er is tevens een extra bureelruimte aanwezig met daarrond de vernieuwde keuken in een L -vorm en een praktische bergruimt e onder de trap. De doorgang met apart toilet leidt tot de badkamer met ligbad. De berging met nieuwe condensatieketel is toegankelijk langs buiten. Het verdiep herbergt een nachthal, twee aangename slaapkamers en een tweede sanitaire ruimte. De zolder is niet rechtstreeks toegankelijk en onbeloopbaar. Het EPC label G kan makkelijk naar een label D worden omgevormd door middel van het isoleren van de nieuwe daken. Mits de nodige liefde kan van deze woning een warme thuis worden gemaakt. De vermelde prijs betreft een richtprijs. De eigenares behoudt zich het recht om vrij te kiezen aan wie ze het pand verkoopt en is niet aan deze richtprijs gebonden. G score: A P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 521 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003877043-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Benjamin Van Hauwermeiren & Vincent Van de Keer, geassocieerde notarissen
| Adres |
Grote Steenweg 108 bus A
9340 - Lede |
|---|---|
| Naam van de agent | Dina VERGEYLEN |
| Telefoonnummer | (09) 369.06.26 |