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Description
LEDE - Renovatiewoning met tuin in centrum
LEDE - Renovatiewoning met tuin in centrum
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 23/08 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
De woning is uitstekend gelegen op wandelafstand van de Markt, het station, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij deze centrale ligging geniet u dagelijks van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch beschikt over een aangename private tuin.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige zitplaats, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingericht als een bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of master suite.
Een absolute meerwaarde is de aangename tuin, een zeldzame troef voor een woning in het centrum van Lede. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, terwijl alle faciliteiten zich op wandelafstand bevinden.
Deze woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een ruim renovatieproject met tal van mogelijkheden, een uitstekende ligging en een mooi toekomstig waardepotentieel.
Bent u een handige renovator, investeerder of een gezin dat zijn droomwoning wil creëren? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 053/60.65.60. Wij leiden u graag rond.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 178 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 452 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522-0003876098-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8902 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 324 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7309126 |